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Detalhes do Imóvel

Apartamento para Venda, Curitiba / PRbairro Batel, 4 dormitórios, 4 suítes, 6 banheiros, 4 vagas de garagens, mobiliado, área total 504,00 m², área útil 277,00 m²

R$ 1.480.000,00
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Código: 721
Endereço: Avenida Visconde de Guarapuava, 5407
Complemento: ap 71
Bairro: Batel
Zona: Noroeste
Região: Praça do Japão
Ponto de Referência: Próximo ao Shopping Páteo Batel
IPTU: 6.093,98
Condomínio: R$ 2.200,00
Observação: O valor atual do condomínio é de R$ 4.146,00. A partir de Julho 2022 será reduzido para, aproximadamente, R$ 2.200,00
Área Total: 504,00 m²
Área Útil: 277,00 m²
Pavimento: 7
Condomínio: Maison Fontainebleau
Construído em: 1987
Em Condomínio: Sim
Permuta: Sim
Mobiliado: Sim
Dormitórios: 4
Suítes: 4
Banheiros: 6
Vagas: 4
Salas: 4

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Descrição do Imóvel

4 dorms/ 4 suítes/ 4 vagas/ 277 m² privativos, 504 m² totais.  R$ 1.480.000,00. (menos de R$ 3.000,00/ m²!)  Condomínio R$ 2.200,00 (*)

Próximo à Praça do Japão. Em frente ao Shopping Pátio Batel. Face norte. Vista definida. Av. Visconde de Guarapuava 5.407, 7º andar
1 apartamento por andar. Hall social privativo. Entrada de serviço independente. Área social com piso em granito ou tábua, com salas para vários ambientes, sacada gourmet, biblioteca e escritório estrategicamente posicionado para proporcionar privacidade para a sua família. Sala íntima, copa, cozinha, lavanderia, apartamento para empregada, 4 suítes, com forração em carpet,  A suíte  máster tem closet e banheiro com hydro. As amplas janelas em todo o ap, proporcionam ambientes iluminados, claros, ventilados
 Imóvel com grande potencial, pois vc poderá utilizá-lo exatamente como está, ou poderá dar asas para a sua imaginação, reformando, criando, integrando ambientes.
As 4 vagas são amplas, cobertas, livres, paralelas, e próximas do elevador
O Maison Fontainebleau  tem 17 andares, e oferece portaria virtual 24 horas, com a mais recente tecnologia, incluindo reconhecimento facial e acesso através de sensor por  digital, e controle pelo celular. O prédio possui 2 elevadores, hall social mobiliado, salão de jogos, salão de festas com churrasqueira, quadra poli esportiva. Prédio pastilhado. 35 anos. (*) O valor atual do condomínio é de R$ 4.146,00. A partir de Julho 2022 será reduzido para, aproximadamente, R$ 2.200,00
 
Acessibilidade p PNE
Banheiro masc. e fem.
depósito
Elevador
Garagem
Portaria 24 horas
Sacada
Características
Móveis Planejados
SPA / Hidromassagem
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório
apartamento para os empregados
Área de serv. com arm. planejados
Dormitórios com armários
sala para vários ambientes
Varanda gourmet
Infraestrutura
Central de Gás
play ground
Prédio pastilhado
Reaproveitamento da água de chuva
Salão de festas com churrasqueira
Lazer
Espaço de convivência
salão de jogos
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Pontos Fortes

Discreto. Localização nobre. Face  Norte. Vista definida. Amplas janelas. 277 m² privativos. 4 vagas paralelas, pertinho do elevador. Segurança com tecnologia de ponta. 

Observações

A forma construtiva do prédio permite reformas, e este passa a ser o desafio à sua criatividae e ousadia.Só serão agendadas visitas com um mínimo de 48 horas de antecedência, e com o fornecimento de RG e CPF
Solicite projeto de modificação do apto

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel contate:

IMOBILIÁRIA DEFINITIVA
CRECI 27.051F

Rua Comendador Fontana 279,
Centro Cívico - Curitiba – CEP 80030-070
(41) 98848-3599 (41) 3076-1784
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